PRINCIPALES CARACTERISTIQUES DE LA LOCATION

 

« LE COURRAOU » 1470 chemin du Courraou et Pinasse 40430 LUXEY

Nombre maximal de personnes susceptibles d’être logées : 30 p.
Constructions anciennes sur vaste Airial NON CLOTURE de plusieurs hectares

 

La location consiste en 4 corps de bâtiments distincts.

Superficie totale des logements sans le POOL HOUSE : environ 370 m2
Nombre total des pièces d’habitation : 9 pièces
Piscine Privée : 10m x 5m protection : volet roulant, chauffage par pompe à chaleur de début avril à fin octobre
Spacieux Pool House environ 100m2
Jacuzzi extérieur
Four à pain
Petite maison de jeux pour enfants
Les draps, serviettes de toilettes et torchons sont fournis.

 

SITUATION DU LOGEMENT DANS LA LOCALITE

 

Le logement est : Isolé en forêt
Village : 1 km Boulangerie (commander le pain à l’avance) Superette VIVAL tabac et presse, tennis libre d’entrée, bar « Le Cercle »
Plage : 50kms (3⁄4 heure en voiture)
Gare SNCF : 40km à Langon
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 80 kms
Médecin : 17 kms à Pissos
Banque et DAB 11 kms à Sore

 

DESCRIPTION DU LOGEMENT

 

1. Bâtiment principal : la ferme landaise à colombages datant de 1850 environ

 

120m2 environ de plein pied avec auvent (table extérieure 8p)
Pièce principale : 90 m2 environ Séjour avec grande cheminée 2 grands canapés et plusieurs fauteuils/ cuisine/salle à manger (table pour 30p)

(Grande cuisinière à gaz, fours électriques, lave-vaisselle x 2/réfrigérateur congélateur/micro-onde/robot mixer/cafetière/Nespresso /grille-pain/ batterie de cuisine complète) vaisselle pour 30p.
- 1 chambre 1 lit en 160/200, SDB (douche et baignoire) et WC privés

- 1 chambre 1 lit en 160/200, SDB (douche et baignoire) et WC privés

- 1 WC invités
- Chauffage : cheminée/chauffage électrique
- TV écran plat 107 cm/lecteur DVD/amplificateur avec prise jack et micro/bibliothèque /jeux de société
- Equipement bébé : 1 lit/ 1chaise haute

 

2. Maison d’invités : la maison de métayers du début du XXe siècle

 

170m2 sur 2 niveaux

Chauffage : cheminée/ électrique

RDC :

SAM/cuisine : 16m2 (équipement idem maison principale mais pour 10p) Salon avec cheminée : 20m2
- 1 chambre 15m2 lit en 160/200
- 1 chambre 14m2 ; 2 lits en 90/200

- 1 salle de bain à partager (10m2douche/baignoire/WC/et vasque)
- 1 WC invité

 

ETAGE :
- 1 chambre 25m2 lit 180/200 (pouvant se dédoubler en 2x 0,90 / 200) avec baignoire et lavabo

- 1 chambre 15m2 en 2 lits 90
- 1 salle d’eau, douche et WC
- Espace salon TV 18m2 avec 2 banquettes /lit 90/190

 

3. Dortoir : ancienne bergerie

 

87m2 de plein pied

8 lits superposés soit : 16x 90/190, 2 douches, 6 lavabos, 2 WC, Chauffage électrique

 

4. Pool House ancien parc à moutons

 

120m2 de plein pied

abritant tables et bancs pour 30p ; cuisine d’été (équipement idem maison principale + barbecue gaz, plancha) ; salon d’été; salle d’eau (douche) et WC indépendants
Piscine : 10m x 5m volet électrique de sécurité, chauffage par pompe à chaleur de début avril à fin octobre

Salon de jardin, transat x 10, hamacs x2
Jeux d’été (pétanque, jeu fléchettes, badminton, ping-pong) Bac à sable pour enfant

 

5. Four à Pain

 

Authentique four à pain (au bois) pour cuire pizzas, pains, gâteaux....

 

6. Maison Enfants :

 

Petite maison de jeux pour les enfants

 

7. Jacuzzi

 

Extérieur pour 2 p 

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