PRINCIPALES CARACTERISTIQUES DE LA LOCATION

 

« LE COURRAOU » 1470 chemin du Courraou et Pinasse 40430 LUXEY

Nombre maximal de personnes susceptibles d’être logées : 30 p.
Constructions anciennes sur vaste Airial délimité par une clôture électrique Anti sanglier sur plusieurs hectares

 

La location consiste en 4 corps de bâtiments distincts.

Superficie totale des logements sans le POOL HOUSE : environ 370 m²
Nombre total des pièces d’habitation : 9 pièces
Piscine Privée : 10m x 5m protection : volet roulant, chauffage par pompe à chaleur de début mai à fin septembre
Spacieux Pool House environ 100m²
Jacuzzi extérieur
Four à pain
Petite maison de jeux pour enfants
Les draps, serviettes de toilettes et torchons sont fournis.

 

SITUATION DU LOGEMENT DANS LA LOCALITE

 

Le logement est : Isolé en forêt
Village : 1 km Boulangerie (commander le pain à l’avance) Superette VIVAL tabac et presse, tennis libre d’entrée, bar «Le Cercle» du lundi au vendredi le midi et tapas le soir, restaurant la GINGUETTE sur place ou a emporter les jeudis, vendredis et samedi soir 

Traiteurs: Anaïs Barthelemy au 06.72.88.55.79
Plages : 1 heure environ MIMIZAN, CONTIS, BISCAROSSE
Gare SNCF : 40km à Langon
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 80 kms
Médecin : 11 km Maison de santé de Sore 05.58.07.62.10.
Banque et DAB 11 km à Sore

Supermarché: la coccinelle a Sore et Intermarché Saint Symphorien (DRIVE)

 

DESCRIPTION DU LOGEMENT

 

1. Bâtiment principal : la ferme landaise à colombages datant de 1850 environ

 

120m² environ de plein pied avec auvent (table extérieure 8p)
Pièce principale : 90 m² environ Séjour avec grande cheminée 2 grands canapés et plusieurs fauteuils/ cuisine/salle à manger (table pour 30p)

(Grande cuisinière à gaz, fours électriques, lave-vaisselle x 2/réfrigérateur congélateur/micro-onde/robot mixer/cafetière/Nespresso /grille-pain/ batterie de cuisine complète) vaisselle pour 30p.
- 1 chambre 1 lit en 160/200, SDB (douche et baignoire) et WC privés

- 1 chambre 1 lit en 160/200, SDB (douche et baignoire) et WC privés

- 1 WC invités
- Chauffage : cheminée/chauffage électrique/poêle a bois 
- TV écran plat 107 cm/lecteur DVD/Enceinte Bluetooth  /bibliothèque /jeux de société
- Equipement bébé : 1 lit/ 1chaise haute

 

2. Maison d’invités : la maison de métayers du début du XXe siècle

 

170m² sur 2 niveaux

Chauffage : cheminée/ électrique

RDC :

SAM/cuisine : 16m² (équipement idem maison principale mais pour 10p) Salon avec cheminée : 20m²
- 1 chambre 15m² lit en 160/200
- 1 chambre 14m² ; 2 lits en 90/200

- 1 salle de bain à partager (10m2douche/baignoire/WC/et vasque)
- 1 WC invité

 

ETAGE :
- 1 chambre 25m² lit 180/200 (pouvant se dédoubler en 2x 0,90 / 200) avec baignoire et lavabo

- 1 chambre 15m² en 2 lits 90
- 1 salle d’eau, douche et WC
- Espace salon TV 18m² avec 2 banquettes /lit 90/190

 

3. Dortoir : ancienne bergerie

 

87m² de plein pied

8 lits superposés soit : 16x 90/190, 2 douches, 6 lavabos, 2 WC, Chauffage électrique

 

4. Pool House ancien parc à moutons

 

120m² de plein pied

abritant tables et bancs pour 30p ; cuisine d’été (équipement idem maison principale + barbecue charbon de bois (non fourni), plancha) ; salon d’été; salle d’eau (douche) et WC indépendants
Piscine : 10m x 5m volet électrique de sécurité, chauffage par pompe à chaleur de début mai à fin septembre

Salon de jardin, transat x 10, hamac 
Jeux d’été (pétanque, badminton, ping-pong) Bac à sable pour enfant

 

5. Four à Pain

 

Authentique four à pain (au bois) pour cuire pizzas, pains, gâteaux ... (sur demande)

 

6. Maison Enfants :

 

Petite maison de jeux pour les enfants

 

7. Jacuzzi

 

Extérieur pour 2 p 

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